セコカン×宅建でキャリアアップ！土木施工管理技士と宅建士の相性について徹底解説！
- 土木施工管理技士の次の資格を狙いたい人
- 土木施工管理技士と宅建士の業務の魅力とメリット
- ダブルライセンスの活用例とメリット
やっと１級土木の資格が取れたぞー！モチベーションがあるうちに他の資格も狙いたいなー
それじゃあ１級土木と一緒に持っておくと良い資格を紹介するよ！
「土木施工管理技士」と「宅建士」、どちらも建設業界や不動産業界で必要とされる重要な資格です。
それぞれの資格が持つ専門的な知識やスキルは、業務の効率化や品質向上に大きな影響がありますが、これら二つの資格を同時に取得することで、さらに多くのメリットを享受することができます。
今回は、土木施工管理技士と宅建士の相性について詳しく解説し、それぞれの資格の魅力、ダブルライセンスの活用法についてご紹介します。
資格取得を目指す方や、キャリアアップを図りたい方は、是非最後まで読んで行ってください！
土木施工管理技士と宅建士の相性とは？
土木施工管理技士と宅建士の相性について紹介します。
まずは、それぞれの仕事の内容や魅力、メリットを紹介します。
土木施工管理技士の仕事内容と魅力
土木施工管理技士の役割
土木施工管理技士は、土木工事の「計画、施工、管理」を担当する専門職です。
工事のスケジュール管理や品質管理、安全管理、コスト管理など、プロジェクト全体の管理を行います。
- スケジュール管理
プロジェクトの進行状況を監視し、計画通りに進行するよう調整します。 - 品質管理
施工現場での作業が設計図や仕様書通りに行われているかを確認します。 - 安全管理
現場の安全対策を徹底し、労働災害の防止に努めます。 - コスト管理
プロジェクトの予算を管理し、コストオーバーを防ぎます。
土木施工管理技士の資格取得のメリット
土木施工管理技士の資格を取得することで、多くのメリットがあります。
- 専門知識の習得
土木工事に関する専門知識を体系的に学ぶことができ、現場での対応力が向上します。 - キャリアアップ
資格を持つことで、昇進や転職の際に有利になります。特に、大手建設会社では資格取得者を優遇する傾向があります。 - 信頼性の向上
資格を持つことで、取引先や顧客からの信頼が高まり、プロジェクトの円滑な進行に寄与します。
宅建士の仕事内容と魅力
宅建士の役割
宅地建物取引士（宅建士）は、「不動産取引に関する重要事項の説明や契約書の作成・交付などを行う」専門職です。
不動産取引のプロフェッショナルとして、以下のような役割を担います。
- 重要事項の説明
不動産売買や賃貸借契約の際に、契約内容や物件の状況について詳細に説明し、買主や借主が納得して契約を進めるようにサポートします。 - 契約書の作成・交付
不動産取引の契約書を正確に作成し、法的に有効な形で交付します。 - 取引の安全確保
取引に関わる法令や規制を遵守し、トラブルを未然に防ぐための対応を行います。
宅建士の資格取得のメリット
宅建士の資格を取得することで、多くのメリットがあります。
以下は、その主なメリットです。
- 専門知識の習得
不動産取引に関する法令や手続きについて体系的に学び、実務に役立つ知識を習得できます。 - キャリアアップ
不動産業界での昇進や転職の際に有利になります。
特に、不動産会社では宅建士の資格保有者が求められることが多いです。 - 信頼性の向上
資格を持つことで、顧客や取引先からの信頼が高まり、スムーズな取引を実現することができます。
土木施工管理技士と宅建士の相性の良さ
土木施工管理技士と宅建士の資格は、それぞれ異なる分野で専門的な資格です。
ですが、お互いの分野の専門性を補完し合うことで、より幅広い業務に対応することが可能になります。
お互いを補足しあうシナジーがある資格なんだねぇ
以下の理由から、両資格の相性が良いと言えます。
- プロジェクト全体の理解
土木施工管理技士としてのプロジェクト管理スキルと、宅建士としての不動産取引スキルを持つことで、プロジェクト全体を包括的に理解し、効率的に進行させることができます。 - リスク管理の強化
両資格を持つことで、建設現場と不動産取引の両面でのリスク管理が可能になり、トラブルの未然防止や迅速な対応ができるようになります。 - 業務範囲の拡大
土木工事と不動産取引の両方に精通することで、より多くの業務範囲をカバーでき、クライアントに対して幅広いサービスを提供することができます。
土木施工管理技士と宅建士のダブルライセンスの活用例
活用例１：総合建設会社や工務店
総合建設会社や工務店での業務で活躍が見込めます。
- 宅建士の領域
建設会社や工務店では、一般住宅やマンションアパートを建てて売る、または解体工事を請け負ったり、土地の売買を行っている場合もあります。
- 土木施工管理技士の領域
公共工事を請け負う会社も多いです。公共工事とは国や市町村が発注する工事で、道路工事や、下水道の工事などのこと。
どちらの資格にも言えるのが、「有資格者が在籍しているだけで会社にとって有益である」ということです。
宅建士が居ないと宅建免許を維持できなかったり、土木施工管理技士が居ないと請け負えない工事があったりします。
小規模な会社の場合は「ないと会社が潰れる資格」になるので、とても重宝されます！
活用例２：デベロッパー
デベロッパーとは、不動産・建築業界の「土地や街の開発事業者」のことです。
複合商業施設や大型マンションを開発するのがデベロッパーと呼ばれています。
不動産業界の業務は以下の４種類に分けられます。
- 土地の取得
- 建築
- 販売（貸出）
- 管理
デベロッパーのなかには4種類すべてにかかわる総合的な企業があります。
その際に、全ての業務をそれぞれの資格で対応ができるようになるという事です。
- 宅建士：土地の取得、販売
- 土木施工管理技士：建築
デベロッパーは、三井不動産や住友不動産など誰もが知る大企業がほとんどです。
つまり、転職をすることができれば高い年収が見込めるということです。
お互いの資格で業務の守備範囲を広げられる！
土木施工管理技士と宅建士のダブルライセンスのメリット
求人市場での需要がある
土木施工管理技士と宅建士のダブルライセンスを持つことで、求人市場での需要が高まります。
- 幅広い業務対応：土木工事から不動産取引まで幅広い業務に対応できるため、企業からの評価が高まります。
- 専門性の高さ：両資格を持つことで、専門性の高さが証明され、競争力が向上します。
- プロジェクト管理能力：プロジェクト全体を管理できる能力が評価され、大規模プロジェクトに携わる機会が増えます。
多様なキャリアパスが開ける
ダブルライセンスを活かすことで、多様なキャリアパスが開けます。
- 総合建設会社：土木施工管理技士と宅建士のスキルを活かし、プロジェクトの全体管理を担当します。大規模プロジェクトのマネジメントや土地開発計画の立案などが主な業務です。
- 不動産開発会社：宅建士の知識を活かして、不動産の売買や賃貸の業務を担当します。また、土木施工管理技士として、開発プロジェクトの施工管理も行います。
- 自営業：独立して、不動産取引と土木工事のコンサルティング業務を行うことも可能です。両資格を持つことで、幅広いサービスを提供でき、顧客の信頼を得やすくなります。
給与・待遇の向上を狙える
両資格を持つことで、給与や待遇の向上が期待できます。
- 資格手当：多くの企業では、資格手当が支給されるため、収入が増加します。両資格を持つことで、ダブルで手当を受け取ることができます。
- 昇給の機会：資格を持つことで、昇進や昇給の機会が増えます。特に管理職への昇進が期待され、給与の大幅な増加が見込まれます。
メリットがありすぎる！
色んな業界で引く手あまたになるんだねー
まとめ：土木施工管理技士と宅建士の相性を活かそう
今回は、土木施工管理技士と宅建士の相性について詳しく解説しました。
それぞれの資格の魅力、ダブルライセンスの活用法について理解していただけたのではないでしょうか。
宅建士の資格を取りたいと思った方は、「宅建シンドローム」の記事で勉強しよう！
最後にあらためて、ダブルライセンスのメリットを紹介します。
- キャリアアップの可能性
両資格を持つことで、多様な業務に対応でき、キャリアアップの機会が増えます。 - 給与・待遇の向上
資格手当や昇給の機会が増え、収入が増加します。
自分のキャリアアップのために、宅建士の資格を目指してみよう！
